محیط زیست: یکی از معضلات ساخت و سازهای کشور عمر مفید کوتاه ساختمانهاست که در مقایسه با کشورهای توسعه یافته بسیار پایین است و پس از مدتی ساختمانهای ساخته شده تخریب و نوسازی میگردند.
این امر پیامدهای ناگواری مانند آلودگی محیط زیست با نخاله های ساختمانی ، افزایش تولید مصالح ساختمانی و مصرف انرژی و تولید گازهای گلخانه ای ، تولید گرد و غبار و ... را به دنبال دارد، شرکت همواره به دنبال افزایش عمر مفید ساختمانهای احداثی بوده و در این راستا استفاده از فناوریهای نوین را در دستور کار قرار داده است.
استفاده از روش قالب تونلی در جهت افزایش کیفیت و عمر مفید سازه ، کاهش عملیات اجرایی نازک کاری و سفتکاری ،کاهش پرت مصالح و نخاله های ساختمانی یکی از دستاوردهای شرکت در این زمینه بوده است ،
همچنین استفاده از قطعات پیش ساخته در جهت افزایش کیفیت ، کاهش پرت مصالح ، کاهش آیتم های اجرایی نیز سالهای گذشته در شرکت جاری شده است .
در جهت کاهش مصرف انرژی ، آلودگی هوا و رعایت مبحث 19 مقررات ملی و عایق سازی اجزای ساختمان دنبال میشود، در این جهت استفاده از پنجره های دوجداره ، دیوارهای عایق، عایق سازی کف و سقف ساختمان، عایقکاری لوله های تاسیساتی با استفاده از عایقهای پلیمری ، مطابق مبحث مذکور در دستور کار قرار دارد.
اجرای فضای سبز در پروژه ها یکی از اولویتهای اصلی شرکت بوده و مجتمع های احداثی دارای فضای سبز مناسب میباشند که باعث افزایش مطلوبیت مجتمع های احداثی برای ساکنین گردیده است
مسئولیت اجتماعی : این شرکت به منظور ایفای نقش در راستای مسئولیتهای اجتماعی متناسب با زمینه کاری خود ، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارامد شهری را دستور کار قرار داده و جهت تحقق این امر موفق به اخذ گواهینامه صلاحیت موضوع ماده 4 قانون حمایت از احیا ، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارامد شهری گردیده است.
همچنین پروژه ای را با مشارکت شهرداری اراک در زمینهای تملک شده بافت فرسوده فردین پور به اتمام رسانده است، همچنین هم راستا با سیاستهای دولت محترم جهت حمایت از اقشار کم درآمد ، علاوه بر اینکه پروژه 1440 واحدی مهر امام صادق را در سالیان گذشته به اتمام رسانده ، به عرصه ی اقدام ملی مسکن وارد شده و پروژه ای در شهر مهاجران را طی قراردادی با شرکت عمران شهر جدید امیرکبیر در دست ساخت دارد، این پروژه دارای 299 واحد در زمینی به مساحت حدود یک هکتار با پیشرفت فیزیکی 70% در حال اجراست.
گزارش عملکرد اجتماعی شرکت
- مـدیـریت منابع و تـوســعه فـن آوریهای نـوین و سـازگـار بـا محیـط زیست
- شرکت سرمایه گذاری مسکن الوند در راستای اجرائی نمودن رویکرد بازاریابی اجتماعی و به منظور انجام رسالت های خود در قبال جامعه و استفاده مناسب از منابع ، فعالیتهای متعددی را مدنظر قرارداده است . این فعالیتها طیف وسیعی را در بر می گیرند که از اقدامات کارشناسی در طراحی، انتخاب مناسب مصالح ، ارتقاء سلامت و ایمنی کارکنان کارگاهها به منظور کاهش حوادث تا آموزش کارکنان به منظور بالا بردن بهره وری و مشارکت در فعالیت های عمومی و داوطلبانه اجتماعی را شامل می شود . اهم این اقدامات را می توان به شرح ذیل نام برد :
مدیریت امنیت دارایی
- این شرکت ضمن شناسایی ریسک ها و عوامل تهدید کننده دارایی ها و تعیین روش های مقابله مختلف)بدلیل تنوع دارایی ها(، نسبت به ایجاد رویکردهای مقتضی جهت حذف یا کاهش مخاطرات ناشی از آنها اقدام نموده مضافاً دارایی های شرکت به میزان172.758میلیون ریال که شامل ساختمان اداری به مبلغ6501 میلیون ریال، موجودی اثاثیه و منصوبات 26341میلیون ریال ، سوله های انبار 18,700 میلیون ریال و موجودی مواد و مصالح ساختمانی 121.216میلیون ریال دارای پوشش بیمه آتش سوزی می باشد.
بهینه سازی مصرف انرژی و مواد خام
- بدلیل اهمیت حفاظت از منابع عمومی و انرژی در جامعه از یکسو و تاثیر این منابع ملی در پیشبرد فعالیتهای اجرائی پروژه ها و کیفیت واحدهای ساخته شده ، شرکت فعالیت های مرتبط با مدیریت مصرف انرژی و منابع عمومی را در دو بخش زیر طرح ریزی و اجرا نموده است:
- 1) رعایت اصول بهینه سازی مصرف انرژی در طراحی واحدها؛
- 2) مدیریت و بهینه سازی مصرف انرژی و منابع عمومی در حین عملیات اجرائی پروژه ها و فعالیت های جاری .
طراحی پروژه ها متناسب با نیاز مشتریان
- شرکت سرمایه گذاری مسکن الوند همواره سعی داشته قبل از طراحی هر پروژه بررسی های خود را در زمینه فرهنگی ، اجتماعی ، اقلیم و شناسائی سابقه ی معماری منطقه و نیازهای مشتریان تکمیل نماید و پس از آن طراحی متناسب با فرهنگ و اقلیم منطقه و نیاز مشتریان تهیه نماید .
مدیریت ایمنی و بهداشت کارکنان
- در راستای مدیریت تاثیرات محیط کار ، خصوصا عملیات اجرایی پروژه ها بر سلامت و ایمنی کارکنان، ضمن انجام آزمایشات بدو استخدام و معاینات پزشکی دوره ای پرسنل و قرارداد بیمه تکمیلی پرسنل و تعیین مسئول ایمنی و بهداشت برای تمامی کارگاه ها، دستورالعمل حفاظت و ایمنی کارگاه های ساختمانی ، برای نظامند سازی عملیات مربوط به حفاظت و ایمنی ساختمانی تدوین و اجرا گردیده است. در سال جاری دوره های آموزشی برای فرهنگ سازی بهداشت کارکنان در سطح شرکت و کارگاهها از جمله کارگاه آموزشی ایمنی در عملیات ساختمانی برگزار گردید . اثربخشی این رویکردها از طریق اندازه گیری شاخص هایی همچون فراوانی حوادث و رضایت کارکنان مورد ارزیابی قرار می گیرند.این رویکرد با یادگیری از تجربیات شرکت های ساختمانی گروه سرمایه گذاری مسکن و از طریق بازخوردهای دریافتی از مسئولین ایمنی آنها، مورد بازنگری قرار گرفته اند.
طراحی و پیاده سازی استانداردها
- اخذ گواهینامهISO 9001-2008 شرکت سرمایه گذاری مسکن الوند همگام با آخرین دستاوردهای صنعتی و تکنولوژی و بهره گیری از امکانات نرم افزاری و سخت افزاری نسبت به طراحی ، ساخت ، فروش و خدمات پس از فروش در بخش مسکن فعالیت نموده و از این رو شرکت مصمم و متعهد به تحقق اهداف و سیاست های ذیل در جهت پیگیری و کنترل حوادث ، بیماری های شغلی ، پیامدهای نامطلوب زیست محیطی و نیز نگهداری و بهبود مستمر سیستم مدیریت یکپارچه HSE میباشد.
- اقدام مستمر در زمینه شناسائی خطرات ، ارزیابی ، مدیریت مؤثر ، و کاهش ریسک ها و جنبه های زیست محیطی؛
- پایش و ارزیابی و بهبود مستمر عملکرد فرآیندها و پیاده سازی سیستم مدیریت یکپارچه HSE؛
- حفظ کرامت ،سلامت و ارتقاءتوانمندی نیروی انسانی بعنوان اصلی ترین سرمایه شرکت از طریق کنترل و پیشگیری از وقوع رویدادها؛
- ارتقاء فرهنگ بهداشت ،ایمنی و محیط زیست و ایجاد فضای ارتباطی باز و سازنده بین مدیریت ، کارکنان و ذینفعان؛
- فراهم نمودن آموزش های لازم جهت ارتقاء سطح ایمنی و بهداشت؛
- افزایش سطح آگاهی و دانش HSE؛
- ملزم نمودن پیمانکاران در راستای تحقق اهداف مدیریت HSE؛
- حفاظت از منابع و تجهیزات و کاهش مصرف و استفاده بهینه از منابع و انرژی از طریق افزایش بهره وری شرکت با هدف مصارف و آلودگی محیط زیست .
گزارش عملکرد رفاهی وبهداشتی کارکنان
- برقراری پوشش بیمه تکمیلی پرسنل و خانواده تحت پوشش و پرداخت 60% سهم بیمه تکمیلی از طرف شرکت؛
- برگزاری جلسات ایمنی و بهداشت و استفاده از لوازم و تجهیزات ایمنی فردی؛
- انعقاد قراردادهای بیمه عمر و حادثه و بیمه تکمیل درمان جهت پرسنل؛
- تشویق کارکنان به ورزش و اجاره سالن ورزشی جهت کارکنان؛
- شرکت در طرح سنجش فشارخون مرکز بهداشت(خرید دستگاه فشارخون جهت کنترل دوره ای فشار خون و ضربان قلب پرسنل)
- تهیه دستگاه تب سنج به منظور شناسایی پرسنل و مراجعه کنندگان در خصوص بیماری ویروس کرونا